kenner Apartments
Nachfolger für Hotel oder Pension gesucht?
Wenn die Nachfolge in der Familie fehlt oder Sie Ihren Betrieb aus Altersgründen abgeben möchten, prüfen wir für Hotels, Pensionen und vergleichbare Betriebe mit etwa 3 bis 50 Einheiten eine persönliche und geordnete Übernahme.
Eine Übergabe kann unterschiedlich aussehen
Je nach Objekt und Ihren Zielen prüfen wir eine langfristige Miete oder Pacht, einen Kauf im Einzelfall oder eine individuell strukturierte Übergabe.
Welche Häuser wir prüfen
Unser bevorzugter Korridor liegt bei etwa 3 bis 50 Zimmern oder Einheiten und rund 200 bis 2.000 m² Bruttogrundfläche in Mitteldeutschland, Berlin und tragfähigen Umlandlagen.
So beginnt eine mögliche Nachfolge
Wir beginnen mit Eckdaten, prüfen Objekt und betrieblichen Kontext und besprechen erst danach ein realistisches Modell und einen möglichen Zeitplan.
Häufige Fragen zur Nachfolge
Erste Orientierung für Eigentümer, die eine Übergabe erwägen.
Welche Hotels und Pensionen kommen für eine Nachfolge infrage?
Wir prüfen vor allem Hotels, Pensionen, Aparthotels, Boardinghäuser und Apartmenthäuser mit etwa 3 bis 50 Einheiten. Entscheidend sind ein tragfähiger Standort, ein sinnvoller Zuschnitt und eine realistische wirtschaftliche Perspektive.
Muss ich meine Immobilie verkaufen?
Nein. Je nach Ausgangslage können eine langfristige Miete oder Pacht, der Kauf der Immobilie oder des Betriebs sowie eine abgestimmte Übergabelösung infrage kommen. Welches Modell passt, klären wir erst nach einer gemeinsamen Prüfung.
Kann der Betrieb während der Übergabe weiterlaufen?
Grundsätzlich kann ein Übergang im laufenden Betrieb geprüft werden. Ob und wie das sinnvoll möglich ist, hängt unter anderem von Buchungslage, Team, technischen Systemen und dem vereinbarten Übergabezeitraum ab.
Behandeln Sie eine erste Anfrage vertraulich?
Ja. Eine erste Kontaktaufnahme behandeln wir vertraulich. Bevor sensible betriebliche Unterlagen ausgetauscht werden, können Umfang und Vertraulichkeit des weiteren Prüfprozesses ausdrücklich vereinbart werden.
Prüfen Sie auch kleinere Städte und Standorte im Umland?
Ja. Nicht allein die Einwohnerzahl entscheidet. Auch kleinere Städte und gut angebundene Umlandlagen kommen infrage, wenn mehrere stabile Nachfragetreiber und eine wirtschaftlich sinnvolle Mikrolage vorhanden sind.
Welche Angaben benötigen Sie für eine erste Einschätzung?
Für den Anfang genügen Standort, Objektart, Anzahl der Einheiten, ungefähre Fläche, heutige Nutzung und Ihr gewünschter Zeitrahmen. Grundrisse, betriebliche Kennzahlen und weitere Unterlagen besprechen wir anschließend gezielt.
Immobilie behalten?
Erfahren Sie mehr über die Vermietung oder Verpachtung Ihrer Beherbergungsimmobilie.
Hotelimmobilie vermieten oder verpachten